15 十月

加拿大Equifax将启动租客缴租信用程序

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现代社会个人信用

被称为第二张身份证,

在加拿大没有好的信用记录,

无论贷款还是买车买房,

都将寸步难行!

新冠疫情影响了租房市场,

租客不缴租

令房主的日子更加艰难,

然而,租客一定要注意

房租付款记录好坏

将影响个人的信用记录!

疫情影响租房市场

新冠疫情严重影响加拿大各领域的经济,尤其是租房市场。

疫情中,租客因疫情失业没有收入,一直靠领加拿大紧急救济金(CERB)生活,因此自4月1日以来就没有付房租。然而,房主也一样会失业没有收入,同时还要缴纳房屋的地税等费用。

对于中小企业也是一样,由于疫情生意差而面临房租压力,导致店主租客推迟或无法交租。但房东的日子更加艰难。

因此,租客与房主之间的矛盾越来越激烈。

呼吁政府解决

在加拿大人口最多的省份安大略省,就曾因房屋条例第184号法案的修改,造成示威游行。

由于新冠病毒疫情期间,有数千名多伦多租客没有按时付租金,致使很多房东没有资金支付庞大的物业费及地税。但政府还是暂时停止了民宅和一些商业租户的驱逐政策。

而福特政府提出的Bill 184 法案规定,若租客不符合偿还协议的条款,房主可在不进行听证的情况下,申请驱逐令。

法案加重了对恶意驱逐租客的房东的处罚,因此遭到反对者的抗议。反对者上街抗议游行示威,并试图冲入多伦多市长公寓大楼,与市长庄德利当面请愿。

6千份驱逐租客申请

据统计在2018年至2019年度,安省业主及租客委员会(LTB)委员会共收到46,043份驱逐租客申请,已处理6,083份申请。一时间,这个数据引起人们的关注。

缴租好坏影响信用

新冠疫情一直没有结束,当前又二次疫情暴发,因此业主与租客之间难以调和的矛盾仍然在继续。

近日,多伦多房东信贷局又传来对业主而言利好的消息。

当前,加拿大和美国约有3万名房东和物业管理人员的多伦多房东信贷局,正在与Equifax Inc合作,建立一个租客交租情况在线跟踪程序。


Equifax Inc是加拿大主要信用机构,他们收集、存储和分享信用记录。每个人使用信用产品,如信用卡、贷款、分期付款和帐单支付等情况,都会被记录并保存在Equifax Inc的数据库,用来生成个人的信用报告和信用分数。


租客交租情况在线跟踪程序将根据租客的交租情况进行评分,信用评分将直接影响租客个人的信用评分。

同时,这个评分机制将共同适用于加拿大和美国。

租客交租信用程序

据悉,租客的缴租的相关信息和数据,将会被纳入信贷评估系统。租客与房主都可以注册并使用该信贷评估系统,通过每月或按期付款来更新租户的个人资料。

所有数据和信息都将与信用卡的信用积分对接,并全部反映在Equifax的记录中。

如果租客出现严重的拖欠或拒付房租情况,那么,租客的信用积分将会受到严重的影响。

(部分图片来自网络)