1.     什么是海外买家税 （Non-resident speculation tax ）？

2.     什么样的人群需要交15%安省海外买家税 NRST？

• 非加拿大公民；
• 没有加拿大永久居住权的外国人;
• 外国公司；
• 外国人控股的公司；
• 外国公司控股的加拿大公司；
• 信托受托人是外国人；
• 信托受托人是加拿大公民或加拿大永久居民，但公司受益者是外国人。

3.     什么是大金马蹄地区 Greater Golden Horseshoe Region (GGH)？

• City of Barrie
• County of Brant
• City of Brantford
• County of Dufferin
• Regional Municipality of Durham
• City of Guelph
• Haldimand County
• Regional Municipality of Halton
• City of Hamilton
• City of Kawartha Lakes
• Regional Municipality of Niagara
• County of Northumberland
• City of Orillia
• Regional Municipality of Peel
• City of Peterborough
• County of Peterborough
• County of Simcoe
• City of Toronto
• Regional Municipality of Waterloo
• County of Wellington, and
• Regional Municipality of York.

4.     符合退 海外买家税 (NRST) 的条件有：

• 在购买房子起4年内拿到加拿大公民或永久居民身份者
•  留学生购买房子后继续留在安省全日制上课两年
• 在安省工作的外国人购买房子后，需持有有效工签在安省全职工作至少一年。全职是指在12个月内每周需要工作不少于30小时，或工作总共不少于1560小时

5.     注意事项：

• 必须要提供自己在过户后60天之内搬入该物业自住的凭证，其中最有力的证明是驾照地址。
• 在购买房子到申请退款的这段期间，购房者必须绝对持有房屋或者与配偶共同持有，这个物业必须自住。