GTA地区新建condo销售火爆 创下单月销售纪录

GTA地区房屋市场依然红火，不仅抢二手房的比比皆是，而且在4月份，新建condo及楼花销售也相当火爆，创下20年来的单月销售纪录。

据Daily Hive报道，加拿大建筑和土地开发协会BILD（Building Industry and Land Development Association）周二发布的数据显示，4月份GTA地区卖出3,619套condo，不仅是20年来的最高数字，而且比10年平均高出 69%！

（Elena Berd/Shutterstock）

上个月售出的condo也大大高于2020年4月，当时只有508套condo易手。当然，去年这个时候是第一波疫情来袭，而且是高峰，因此受到大流行开始之时的冲击，房地产业均出现大幅下滑。

虽然上个月condo销售大幅增长，但新建单户住宅的销售却略有下降，比10年平均水平下降26％左右。

从GTA各大区来看，多伦多市新建单户住宅比2020和2019年均有减少；约克区、杜兰区和荷顿区都比前两年增加；皮尔区比2020年增加，但不如2019年。

但是从新建condo来看，多伦多市今年4月超过前两年，杜兰区，荷顿区和皮尔区也是如此，只有约克区不如2019年。

（Source: BILD）

价格方面，新建condo的基准价格在4月份环比下降，跌至$1,058,432元，但同比仍上涨了7.5％。

新建独户住宅包括独立屋，半独立屋和镇屋，其基准价格环比也小幅下降至$1,395,190，但在过去一年中仍上涨了24.8％。

BILD主席兼CEO David Wilkes表示：“我们将在GTA市场上继续看到前所未有的交易活动。强劲的需求证明了GTA地区对希望居有其屋人士持续的吸引力。我们必须加倍努力，以建立足够的供应量来保持市场平衡，并为另外400万以上的人提供住房，这些人将在2051年之前成为GTA的居民，并在这里安家拥有自己的梦之屋。”

（参考链接：https://dailyhive.com/toronto/gta-condo-sales-just-broke-a-20-year-record；

https://www.thestar.com/news/gta/2021/05/25/condo-sales-reach-10-year-high-in-april.html）